Il vivace mercato immobiliare primaverile è ufficialmente iniziato negli Stati Uniti, come dimostra l’aumento, da marzo ad aprile, delle vendite, delle nuove inserzioni, dei prezzi di vendita e di altri indicatori.
Anche la diminuzione del numero di giorni in cui le case rimangono in vendita è un segnale di slancio del mercato. Ad aprile, le abitazioni a livello nazionale hanno trascorso in media 40 giorni sul mercato prima di essere vendute — quattro giorni in meno rispetto a marzo e sei in meno rispetto a febbraio.
Lo rileva l’ultimo REMAX National Housing Report, che ha raccolto dati da 51 aree metropolitane in tutto il Paese per offrire un quadro chiaro delle tendenze immobiliari attuali.
Il report sottolinea come l’attività di mercato possa variare considerevolmente a seconda della zona. Ecco uno sguardo più da vicino alle città dove le case si sono vendute più velocemente e a quelle dove sono rimaste sul mercato più a lungo, secondo i dati REMAX di aprile:
Washington, D.C.
Nell’area di Washington D.C., le case sono rimaste in media 13 giorni sul mercato ad aprile. Il prezzo mediano di vendita è stato di 605.000 dollari e si è registrato un aumento annuo del 15,6% delle nuove inserzioni.
Baltimore, Maryland
Sempre nell’area di D.C., a Baltimore le case sono rimaste in media 14 giorni sul mercato ad aprile. Il prezzo mediano di vendita è stato di 399.900 dollari, con un aumento annuo del 13,2% delle nuove inserzioni.
Manchester, New Hampshire
Nell’area di Manchester, le case sono rimaste in media 16 giorni sul mercato ad aprile. Il prezzo mediano di vendita è stato di 480.000 dollari, con un aumento annuo dell’8,8% delle nuove inserzioni.
Fayetteville, Arkansas
Nell’area di Fayetteville, le case sono rimaste in media 79 giorni sul mercato ad aprile. Il prezzo mediano di vendita è stato di 375.000 dollari e si è registrato un aumento annuo del 22,5% delle nuove inserzioni.
Miami, Florida
Nell’area di Miami, le case sono rimaste in media 78 giorni sul mercato ad aprile. Il prezzo mediano di vendita è stato di 520.000 dollari, con un calo annuo dello 0,8% delle nuove inserzioni.
Orlando, Florida
Nell’area di Orlando, le case sono rimaste in media 70 giorni sul mercato ad aprile. Il prezzo mediano di vendita è stato di 403.000 dollari, con un aumento annuo del 6,1% delle nuove inserzioni.
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