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Archivio Ricerche Mercato immobiliare Italia

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Real Estate Data Hub H1 | 2025

Analisi mercato immobiliare primo semestre 2025

Il dodicesimo numero del Real Estate DATA HUB analizza l'andamento del mercato immobiliare italiano nel primo semestre del 2025, evidenziando una crescita significativa del mercato residenziale italiano. Si nota una crescente domanda di immobili con metrature maggiori e spazi più ampi, a scapito dei trilocali, che comunque continuano a rappresentare la tipologia più richiesta. Tra le principali città, Milano conferma il suo ruolo di locomotiva del settore, con prezzi in aumento di oltre il 9% e un volume di compravendite superiore a quello del 2024. Roma, invece, registra un incremento più contenuto dei prezzi. Le prospettive per la seconda metà del 2025 restano positive.

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Real Estate Data Hub 2024

Analisi mercato immobiliare 2024 | outlook 2025

Il report analizza il consolidamento del mercato immobiliare italiano nel 2024, evidenziando una ripresa delle transazioni nel secondo semestre favorita dal calo dei tassi d'interesse. Mentre il settore residenziale mostra stabilità con prezzi in crescita del 3%, il comparto retail emerge come protagonista con investimenti record, e il direzionale raddoppia i volumi rispetto al 2023. L'analisi sottolinea la resilienza del segmento hospitality, spinto dal lusso, e un assestamento della logistica con canoni in aumento del 10%. Per il 2025 le prospettive restano positive, trainate dalla domanda solida e dalla crescente attenzione verso asset sostenibili conformi ai criteri ESG

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Real Esate Data Hub H1 | 2024

Analisi mercato immobiliare primo semestre 2024

Il decimo numero del Real Estate DATA HUB analizza l'andamento del mercato immobiliare italiano nel primo semestre del 2024, evidenziando una fase di transizione e cauto ottimismo. Nonostante i tassi di interesse elevati abbiano inizialmente frenato il settore residenziale, il taglio operato dalla BCE a giugno ha innescato i primi segnali di ripresa della domanda. L’analisi sottolinea inoltre la spinta verso la sostenibilità (ESG) e l'emergere di segmenti specializzati come lo Student Housing e il glamping. Per la seconda metà dell'anno si prospetta una ripresa moderata, sostenuta dalla stabilizzazione dei prezzi e dal progressivo miglioramento delle condizioni di accesso al credito.

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Archivo Ricerche Mercato immobiliare Europa

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European Housing Trend Report 2025

Analisi Consumer mercato Europeo 2025

L'indagine evidenzia un'Europa generalmente soddisfatta della propria abitazione (77%) , nonostante le crescenti pressioni economiche legate all'accessibilità finanziaria e ai costi energetici. Sebbene la proprietà immobiliare rimanga un obiettivo primario per molti, il raggiungimento di questo traguardo richiede mediamente 7,3 anni di risparmi e un significativo supporto familiare, particolarmente evidente in Italia. La mobilità resta contenuta, con solo il 17% dei cittadini propenso a trasferirsi a breve termine , mentre circa un terzo degli europei valuterebbe un trasferimento all'estero per migliorare la propria qualità della vita.

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European Housing Insider 2024

Analisi andamento Mercato immobiliare Europeo 2024

Il rapporto Housing Insider 2024 di REMAX Europe analizza un anno di cauta ripresa per il mercato immobiliare residenziale europeo, segnato dall'attenuarsi dell'inflazione e da quattro tagli ai tassi d'interesse da parte della BCE. Nonostante la resilienza generale, l'accessibilità rimane una sfida critica in città come Berlino e Madrid, mentre l'Europa meridionale e orientale ha mostrato una dinamicità maggiore grazie a costi più contenuti e interventi governativi. Per il 2025 si prevede una fase di stabilizzazione e maggiore prevedibilità, sostenuta da un costo del capitale inferiore che favorirà gli investimenti.

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European Housing Trend Report 2024

Sentiment e Dinamiche del Real Estate Europeo: Rapporto 2024

Il Report evidenzia evidenzia come la maggior parte degli abitanti del continente si dichiari soddisfatta della propria sistemazione attuale, nonostante un’ampia fetta della popolazione consideri i costi abitativi eccessivi o poco accessibili. Il percorso verso la proprietà richiede diversi anni di risparmi per accumulare il capitale necessario, un traguardo che per la maggioranza dei proprietari è stato reso possibile grazie a eredità o contributi economici provenienti dai familiari. La propensione a cambiare casa nel breve periodo appare limitata.

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