Le festività non devono fermare la vendita della tua casa. Anzi, vendere in inverno può offrire vantaggi, come una concorrenza minore rispetto ai periodi più affollati dell’anno.
Ecco alcuni suggerimenti da tenere a mente quando metti in vendita la tua casa durante le feste.
COSA FARE: Affidarsi a un agente immobiliare di fiducia
Collaborare con un agente immobiliare esperto è fondamentale in ogni momento dell’anno, ma ancora di più durante le festività. Grazie alla sua conoscenza del mercato locale, l’agente potrà aiutarti a gestire l’intero processo di vendita in modo fluido e a raggiungere i tuoi obiettivi.Un agente può supportarti in diverse attività, come:
- Stabilire un prezzo competitivo,
- Valorizzare l’immobile con il giusto staging,
- Promuovere l’annuncio,
- Negoziare in tuo favore.
COSA EVITARE: Trascurare la preparazione della casa per le visite
Mantenere la casa pulita e in ordine è essenziale per renderla attraente agli occhi dei potenziali acquirenti. Durante le feste, quando la casa potrebbe essere più frequentata e la tua agenda più piena del solito, è ancora più importante mantenere uno standard elevato di ordine e pulizia.
Riduci al minimo gli oggetti personali nelle aree comuni, riponi stoviglie e giocattoli, pulisci regolarmente tutte le superfici, spolvera e rimuovi eventuali tracce di animali domestici. Considera che durante le festività gli acquirenti potrebbero richiedere visite con breve preavviso, quindi preparati a lasciare la casa rapidamente, se necessario.
COSA FARE: Valorizzare la casa con dettagli stagionali
L’inverno è il momento ideale per rendere la tua casa accogliente e invitante per i potenziali acquirenti. Aggiungi dettagli semplici come coperte in maglia, cuscini caldi e tappeti di qualità per creare un’atmosfera confortevole. Se hai un camino, disponi dei ceppi di legno nelle vicinanze e valuta di accenderlo in sicurezza durante le visite.
Non dimenticare l’importanza del profumo: aromi come cannella, vaniglia o pino possono rendere l’ambiente più invitante.
COSA EVITARE: Esagerare con le decorazioni festive
Le decorazioni natalizie possono valorizzare una casa, ma è importante non esagerare. Mantieni lo stile decorativo semplice e neutrale, così gli acquirenti potranno concentrarsi sugli spazi, non sugli addobbi.
Una ghirlanda sulla porta, una mensola decorata o accessori stagionali qua e là possono aggiungere un tocco festoso senza distrarre troppo. Anche apparecchiare la tavola in modo elegante può aiutare i visitatori a immaginarsi a vivere e festeggiare in quella casa. Per quanto riguarda l’esterno, evita decorazioni troppo elaborate che potrebbero distogliere l’attenzione dai punti di forza della proprietà.
COSA FARE: Informarsi sulle condizioni del mercato locale
Ogni mercato immobiliare è diverso, quindi è essenziale discutere con il tuo agente per capire le tendenze locali e avere aspettative realistiche.
Ad esempio, durante le feste, potrebbe esserci un minor numero di acquirenti in cerca di casa, ma chi è attivamente sul mercato potrebbe essere particolarmente motivato a concludere l’acquisto in fretta, magari per iniziare il nuovo anno in una nuova casa. Inoltre, un minor numero di case in vendita potrebbe rendere la tua proposta più competitiva.
Pronto a vendere la tua casa durante le feste?
Rivolgiti a un agente RE/MAX della tua zona per ricevere supporto professionale e iniziare il processo di vendita nel migliore dei modi.
