In uno dei nostri precedenti articoli ti abbiamo fornito 5 importanti consigli per comprare casa., oggi te ne volgiamo dare altrettanti che ti torneranno utili quando deciderai di vendere casa.
Vendere casa è una delle scelte più importanti e impegnative nella vita di ciascuno di noi. Che tu stia cercando di trasferirti in una nuova città, ridimensionare la tua abitazione, o capitalizzare un investimento, il processo di vendita può essere un momento di grande stress e incertezza. Le emozioni legate ai ricordi nella vecchia casa, la preoccupazione per le tempistiche di vendita, e l'ansia di ottenere il miglior prezzo possibile sono sentimenti comuni per chi decide di mettere in vendita la propria casa.
Affrontare da privato la vendita di una casa può sembrare un modo per risparmiare sulle commissioni di agenzia, ma spesso può rivelarsi una trappola piena di insidie. Senza la guida esperta di un agente immobiliare, rischi di sottostimare o sovrastimare il valore del tuo immobile, perdere tempo prezioso con acquirenti poco seri o impreparati, e dover gestire complesse trattative senza l'esperienza necessaria. Inoltre, la mancanza di una strategia di marketing mirata può limitare notevolmente la visibilità della tua proprietà sul mercato, riducendo le possibilità di una vendita rapida e al giusto prezzo.
Per chi si appresta ad affacciarsi sul mercato immobiliare, sia per vendere sia per comprare casa, RE/MAX, il franchising immobiliare più diffuso al mondo, grazie alla sua esperienza, capillarità e all’alta professionalità dei suoi affiliati, ha stilato una lista di consigli utili per orientarsi in un mercato sempre più complesso raccolti nel rapporto “Housing Insider: European Real Estate Insights”.
5 consigli per chi vuole vendere casa
1. Stabilisci accuratamente il prezzo di vendita.
Per farlo è necessario tenere in considerazione fattori quali le attuali condizioni del mercato, la valutazione di proprietà comparabili e le tempistiche di vendita. Per questo è consigliato avvalersi della consulenza di un professionista qualificato. Prezzi troppo alti, infatti, potrebbero prolungare il tempo sul mercato, mentre prezzi troppo bassi potrebbero sottostimare il valore del tuo immobile.
2. Punta sull’efficienza energetica.
Gli immobili dotati di caratteristiche o certificazioni di elevata
efficienza energetica attraggono maggiore interesse, soprattutto alla luce degli standard richiesti dalla Direttiva “Case Green”. Se il tuo immobile è datato e meno efficiente dal punto di vista energetico, consulta un professionista per valutare gli interventi che dovresti apportare e che potrebbero aumentare il valore di vendita della tua casa.
3. Preparati a trattare.
È essenziale essere pronti a negoziare per ottenere il miglior accordo possibile nella vendita della tua casa, trattando non solo sul prezzo ma anche su altri aspetti come le tempistiche di chiusura o l'inserimento di clausole specifiche. Essere flessibili può aumentare l'attrattività della tua proprietà.
4. La prima impressione è quella che conta, anche in ambito immobiliare.
Per questo è importante concentrarsi sulla presentazione, investendo in servizi fotografici professionali per la preparazione degli annunci e assicurandoti che la proprietà si presenti al meglio durante le visite. Da valutare anche piccoli interventi di ristrutturazione che valorizzino ulteriormente l’immobile, incrementando il suo valore di mercato.
5. Affidati alla consulenza di un esperto.
I professionisti immobiliari sono in grado di valorizzare al massimo la tua proprietà attraverso strategie di marketing mirate che ne aumentano l’appetibilità. Inoltre, ti forniranno consulenza in tutti gli step della trattativa con l'obiettivo di garantirti le migliori condizioni e il prezzo più vantaggioso.
INFORMAZIONI SULL’“HOUSING INSIDER: EUROPEAN REAL ESTATE INSIGHTS”
Il report “Housing Insider: European Real Estate Insights” rilasciato da RE/MAX, network immobiliare in franchising, offre una panoramica dettagliata dei trend che caratterizzano i mercati immobiliari residenziali di tutta Europa. L’analisi, supportata da dati puntuali, fornisce un’approfondita fotografia delle complessità del real estate europeo, fortemente influenzato dall’andamento economico e dallo scenario geopolitico. Alle informazioni riservate a chi opera nel mercato immobiliare, in questa edizione il network in franchising affianca un’intera sezione con utili suggerimenti per chi intende vendere o compare casa.
Affidarsi a un'agenzia immobiliare RE/MAX significa poter contare sull'esperienza e la professionalità di un consulente immobiliare che ti guiderà passo dopo passo verso la vendita ottimale del tuo immobile. Grazie ai nostri consigli, potrai prendere decisioni consapevoli e vantaggiose, massimizzando il valore della tua proprietà e garantendoti una transazione sicura e rapida.
