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In Campania le grandi metrature conquistano il mercato immobiliare. Secondo le analisi della 13° edizione del Real Estate DATA HUB, le case con cinque locali o più rappresentano il 34% delle compravendite regionali, quasi il doppio del dato nazionale, che si attesta al 17,48%. Un risultato che distingue la regione dal resto del Paese, dove il trilocale continua a essere la tipologia abitativa più diffusa. Una tendenza che racconta l'evoluzione delle esigenze abitative delle famiglie campane, sempre più orientate verso soluzioni versatili e capaci di adattarsi a stili di vita in continua trasformazione.
Le grandi metrature guidano il mercato
A livello nazionale il trilocale si conferma la tipologia più richiesta, rappresentando il 37,35% delle compravendite. In Campania, invece, questa quota si ferma al 26%, mentre le abitazioni con cinque locali o più diventano la categoria più rappresentata sul mercato regionale. Anche i quadrilocali rappresentano una quota significativa delle compravendite, confermando una preferenza verso soluzioni che garantiscono maggiore disponibilità di spazio e una migliore capacità di adattarsi alle esigenze del nucleo familiare.
"La Campania mostra come la casa continui a essere percepita come un progetto di lungo periodo. Non si cerca semplicemente più spazio, ma un luogo capace di accompagnare l'evoluzione della famiglia nel tempo. In molti casi la casa continua a rappresentare un punto di riferimento stabile, un bene destinato a durare e ad adattarsi alle diverse fasi della vita. È una caratteristica che distingue molte realtà del Mezzogiorno e che trova una chiara conferma nei dati del Real Estate DATA HUB", commenta Dario Castiglia, CEO & Founder di REMAX Italia.
Più spazio per nuovi stili di vita
La diffusione delle grandi metrature non sembra essere legata esclusivamente a una maggiore disponibilità di spazio. Il dato suggerisce anche una diversa concezione dell'abitare, nella quale la casa continua a svolgere un ruolo centrale nella vita familiare e viene progettata per rispondere a esigenze che possono cambiare nel tempo. La presenza di ambienti aggiuntivi rappresenta un elemento di flessibilità, utile ad accogliere nuove necessità legate allo studio, al lavoro, al tempo libero o semplicemente all'evoluzione del nucleo familiare.
Una tendenza che caratterizza il mezzogiorno
Il fenomeno si inserisce in una tendenza più ampia che interessa il Centro-Sud Italia. Secondo le analisi del Real Estate DATA HUB – il market report realizzato dal Centro Studi di REMAX Italia, dall’Ufficio Studi di RYZE e dall’Ufficio Studi di 24MAX – il ritorno alle grandi metrature interessa non solo la Campania, ma tutto il Sud Italia. Le abitazioni con cinque locali raggiungono il 30% delle preferenze nell'intero Mezzogiorno, una quota significativamente superiore a quella registrata nel resto del Paese. In particolare, la Campania si colloca al di sopra di questa media, confermandosi tra i territori in cui la ricerca di abitazioni ampie incide maggiormente sulle scelte di acquisto.
La casa come spazio da vivere
Più che una semplice preferenza immobiliare, quella che emerge dai dati è una fotografia delle trasformazioni che interessano il rapporto tra le famiglie e la casa. In Campania la casa continua a essere vissuta come uno spazio da condividere, trasformare e adattare nel tempo, confermando il valore che le famiglie attribuiscono alla disponibilità di ambienti ampi e versatili. Una caratteristica che contribuisce a distinguere il mercato regionale all'interno del panorama immobiliare italiano.
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